मुंबईत आलिशान घरांच्या विक्रीत 50% वाढ, 6 महिन्यांत 11,400 कोटी रुपयांच्या मालमत्तांची विक्री

मुंबई:
स्वप्नांच्या मुंबई शहरात ड्रीम होम खरेदी करणाऱ्यांची कमतरता नाही. या वर्षी लक्झरी घरांच्या खरेदीदारांमध्ये लक्षणीय वाढ झाली आहे. मुंबईत गेल्या सहा महिन्यांत आलिशान घरांची विक्रमी विक्री झाली आहे. जानेवारी ते जून 2023 दरम्यान मुंबईत 11,400 कोटी रुपयांची 10 कोटी किंवा त्याहून अधिक किमतीची घरे विकली गेली आहेत. गेल्या सहा वर्षात एका वर्षात सुमारे 10,000 कोटी रुपयांची आलिशान घरे विकली गेली. सहा महिन्यांत 50 टक्क्यांनी वाढ झाली आहे. इंडिया सोथबीज इंटरनॅशनल रियल्टी आणि CRE मॅट्रिक्सच्या अहवालानुसार, मुंबईत जानेवारी ते जून 2023 दरम्यान 533 लक्झरी घरे विकली गेली. जी गेल्या वर्षी 419 होती. नवीन प्रकल्प तसेच जुन्या प्रकल्पांमध्ये लोक महागडी घरे घेत आहेत. 533 आलिशान घरांपैकी 8,817 कोटी रुपयांची 388 घरे नवीन प्रकल्पांमध्ये विकली गेली, तर मागील वर्षी विकल्या गेलेल्या 419 आलिशान घरांपैकी 4,816 कोटी रुपयांच्या 267 घरांची विक्री झाली.

वरळीला पहिली पसंती आहे
आलिशान घरांच्या स्थानाच्या बाबतीत वरळीने इतर ठिकाणे मागे टाकली आहेत. गेल्या सहा महिन्यांत कुठे आणि किती घरे विकली गेली ते जाणून घ्या:

क्षेत्रफळ (एकूण मूल्य रु. कोटी)
वरळी   मलबार हिल    मुंबई सेंट्रल   लोअर परेल   प्रभादेवी
2,383   1,580             920              705            620

10 टक्के खरेदीदार हे 25 ते 35 वयोगटातील आहेत. आलिशान घर घेण्याच्या बाबतीत आता तरूणवर्गही मागे राहिलेला नाही. जानेवारी ते जून या कालावधीत ज्यांनी 10 कोटी किंवा त्याहून अधिक किमतीची घरे खरेदी केली त्यापैकी 10 टक्के लोक हे 25 ते 35 वयोगटातील आहेत. तर गतवर्षी या वयोगटातील तरुणांचे प्रमाण 8 टक्के होते. त्याच वेळी, या वर्षी 25 टक्के खरेदीदार 35 ते 45 वयोगटातील आहेत, तर 2022 मध्ये 22 टक्के होते. सीआरई मॅट्रिक्सचे सीईओ अभिषेक गुप्ता यांच्या मते लोकांचे उत्पन्न वाढत आहे. लोक छोट्या घरातून मोठ्या घरात स्थलांतरित होत आहेत. यावर्षी 4000 ते 8000 चौरस फुटांच्या नवीन प्रकल्पात 73 घरांची विक्री झाली आहे. तर गेल्या वर्षी केवळ 15 विक्री झाली होती. लोकांनी यावर्षी जुन्या प्रकल्पांमध्ये 2,583 कोटी रुपयांची 145 घरे खरेदी केली आहेत.

झोपडपट्टीतील पहिल्या मजल्यावरील लोकांनाही घर मिळणार आहे
झोपडपट्टीच्या पहिल्या मजल्यावर राहणाऱ्यांना आता झोपडपट्टी पुनर्विकास योजना (SRA) अंतर्गत प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) चे लाभ मिळू शकतात. जर त्यांनी अटी व शर्तींचे पालन केले. मंत्री अतुल सावे यांनी विधान परिषदेत तारांकित प्रश्नाच्या लेखी उत्तरात ही माहिती दिली. पहिल्या मजल्यावरील झोपडपट्टीधारकांना एसआरए अंतर्गत मोफत घरे देण्याचा मुद्दा आमदार प्रवीण दरेकर यांनी उपस्थित केला. ही योजना प्रत्यक्षात आल्यास लाखो मुंबईकरांना त्याचा लाभ मिळेल. चाळीच्या पहिल्या मजल्याला कायदेशीर घर द्यावे, अशी मुंबईकरांची अनेक दिवसांपासून मागणी आहे.

अतुल सावे म्हणाले की, 1976 पूर्वीच्या पहिल्या मजल्यावर राहणाऱ्या आणि सध्याच्या चाळींमध्ये राहणाऱ्यांना एसआरए अंतर्गत पुनर्वसन सदनिकांचा लाभ देण्याच्या प्रस्तावाला शासनाने मान्यता दिली आहे. तसेच, अंतिम मंजुरीसाठी एसआरएला सविस्तर प्रस्ताव शासनाकडे सादर करण्यास सांगितले आहे. तथापि, मंत्री अतुल सावे यांनी लेखी उत्तरात सांगितले की, बेकायदेशीर रहिवाशांना लाभ देण्याचा कोणताही प्रस्ताव विचाराधीन नाही.