देशातील सर्वात महागड्या अपार्टमेंटचा सौदा, 240 कोटी रुपयांना विकले मुंबईतील पेंटहाऊस…
मुंबई : भारतातील सर्वात महागड्या अपार्टमेंटचा सौदा मुंबईत झाला. वरळी लक्झरी टॉवरमधील पेंटहाऊसचा सौदा 240 कोटी रुपयांना झाला होता. हे पेंट हाउस उद्योगपती आणि वेलस्पन ग्रुपचे चेअरमन बी के गोएंका यांनी विकत घेतले आहे. या कराराची जोरदार चर्चा सुरू आहे. बाजारातील सूत्रांनी दिलेल्या माहितीनुसार, गगनचुंबी इमारतीच्या टॉवर बी मधील पेंटहाऊस ६३व्या, ६४व्या आणि ६५व्या मजल्यावर आहे. हे पेंटहाऊस 30,000 स्क्वेअर फूटमध्ये पसरले आहे. या दृष्टीकोनातून सांगायचे तर, हे पेंटहाऊस सरकारच्या झोपडपट्टी पुनर्वसन योजनेअंतर्गत झोपडपट्टी कुटुंबाला दिलेल्या मोफत 300 चौरस फूट घराच्या 100 पट आहे.
वरळीच्या अॅनी बेझंट रोडवर थ्री सिक्स्टी वेस्टमधील लक्झरी प्रकल्पातील ट्रिपलेक्स (ग्रुप कंपनीमार्फत) विकत घेतला आहे. बुधवारी या व्यवहाराची नोंदणी झाली असून, आता खरेदीदार पेंटहाऊसमध्ये जाण्याचा विचार करत असल्याचे सूत्रांनी सांगितले.
भांडवली लाभ मर्यादा 10 कोटी रुपये करण्यात आली आहे
पंकज कपूर, संस्थापक आणि एमडी, Lias Forums, एक रिअल इस्टेट रेटिंग आणि संशोधन संस्था, म्हणाले, “आतापर्यंत भारतात विकले गेलेले हे सर्वात महागडे अपार्टमेंट आहे. आम्हाला पुढील दोन महिन्यांत अल्ट्रा-लक्झरी सेगमेंटमध्ये आणखी सौदे होण्याची अपेक्षा आहे कारण कलम 54 अंतर्गत गुंतवणुकीसाठी भांडवली नफ्याची मर्यादा एप्रिल 2023 पासून 10 कोटी रुपये करण्यात आली आहे. त्यामुळे, 10 कोटी रुपयांपेक्षा जास्त भांडवली नफ्यावर स्वयंचलित कर आकारला जाईल. .
बिल्डर विका ओबेरॉयनेही फ्लॅट खरेदी केला होता
याच टॉवरच्या शेजारील आणखी एक पेंटहाऊस बिल्डर विकास ओबेरॉय यांनी 240 कोटी रुपयांना विकत घेतले आहे. ओबेरॉय यांनी स्वत: व्यापारी/बिल्डर सुधाकर शेट्टी यांच्या भागीदारीत ही आलिशान मालमत्ता विकसित केली आहे. ओबेरॉय यांनी त्यांच्या प्रकल्पातील पेंटहाऊस आरएस इस्टेट्स प्रायव्हेट लिमिटेड या त्यांच्या एका कंपनीमार्फत विकत घेतल्याचे समजते. दरम्यान, ओबेरॉयच्या ओबेरॉय रियल्टीने ओएसिस रियल्टी विकत घेतली आहे, ज्याने मालमत्ता विकसित केली आहे. ओएसिस रिअॅल्टी हा सुधाकर शेट्टी यांच्या सहाना आणि ओबेरॉय रियल्टी यांचा संयुक्त उपक्रम आहे. गेल्या आठवड्यात, ओबेरॉय रियल्टीने स्टॉक एक्स्चेंज (BSE आणि NSE) ला माहिती दिली की त्यांनी थ्री सिक्स्टी वेस्ट 4,000 कोटींना विकत/घेतले आहे. ओबेरॉय रियल्टीने सांगितले की त्यांनी प्रकल्पातील 5.25 लाख चौरस फूट खरेदी केली आहे, ज्यामध्ये 63 अपार्टमेंट आहेत.
