मुंबई, ठाणे, पुण्यापासून नागपूरपर्यंत महाराष्ट्रातील २९१ प्रकल्पांची रेरा नोंदणी पुढील महिन्यात रद्द होणार
मुंबई: इशारा आणि वेळ देऊनही नियमांचे पालन न करणाऱ्या २९१ रिअल इस्टेट प्रकल्पांची रेरा नोंदणी पुढील महिन्यात रद्द होऊ शकते. नियम मोडणाऱ्या प्रकल्पाचा रेरा नोंदणी क्रमांक रद्द करण्याची तारीख प्रशासनाने निश्चित केली आहे. महाराष्ट्र रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरणाने (महारेरा) 10 नोव्हेंबरपर्यंत 50,000 रुपयांच्या दंडासह आवश्यक कागदपत्रे सादर न केल्याबद्दल 291 प्रकल्पांची नोंदणी रद्द करण्याचा निर्णय घेतला आहे. नियमांनुसार, दर तीन महिन्यांनी बिल्डरला प्रकल्पाची संपूर्ण माहिती रेरा वेबसाइटवर अपलोड करावी लागते. प्रकल्पाची नोंदणी होऊन जवळपास 10 महिने उलटून गेले तरी 291 प्रकल्पांची माहिती रेराला प्राप्त झालेली नाही. रेरानुसार प्रकल्प मालकांना कागदपत्रे देण्यासाठी पुरेसा वेळ देण्यात आला आहे. अनेकवेळा नोटिसा देऊनही प्रतिसाद न मिळाल्यास प्रकल्प नोंदणी क्रमांक रद्द करण्याचा निर्णय घेण्यात आला आहे. यासाठी 10 नोव्हेंबर ही अंतिम तारीख निश्चित करण्यात आली आहे.
रेरा या प्रकल्पांची नोंदणी रद्द करण्याच्या योजनेवर काम करत आहे. त्या सर्व प्रकल्पांची नोंदणी जानेवारी २०२३ मध्ये झाली आहे. सप्टेंबरमध्ये रेराने एकूण ३६३ प्रकल्पांची नोंदणी स्थगित केली होती. अनुक्रमांक निलंबित केल्यानंतर प्रकल्पाच्या जाहिराती आणि विक्रीवर बंदी घालण्यात आली.
ठाण्यातील सर्वाधिक प्रकल्प
रेराने मालमत्ता नोंदणी विभागाला या प्रकल्पांचे विक्री करार आणि विक्री करारनामा तयार करू नये, असे सांगितले होते. रेराच्या या कडकपणानंतर रेराला ३६३ प्रकल्पांपैकी ७० प्रकल्प हटवण्यात आले. त्यानंतर दंड भरलेल्या ७० प्रकल्पांना पुन्हा विक्री आणि जाहिरात करण्यास परवानगी देण्यात आली, तर २९१ प्रकल्पांची माहिती अद्याप रेराला प्राप्त झालेली नाही. RERA च्या रडारवर आलेल्या प्रकल्पांपैकी 127 प्रकल्प MMR चे आहेत. नियमांचे पालन न केल्यामुळे ठाण्यातील सर्वाधिक 54 प्रकल्पांची नोंदणी स्थगित करण्यात आली आहे. ठाण्यापाठोपाठ पालघरच्या ३१ आणि रायगडच्या २२ प्रकल्पांची नोंदणी स्थगित करण्यात आली आहे. रेराने मुंबई उपनगरातील 17 आणि शहरातील 3 प्रकल्पांच्या विक्रीवरही बंदी घातली आहे.
आता काय होणार
प्रकल्पाचा नोंदणी क्रमांक रद्द झाल्यानंतर बिल्डरला जुना नोंदणी क्रमांक पुन्हा मिळणार नाही. प्रकल्पासाठी नोंदणी क्रमांक मिळविण्यासाठी बिल्डरला नव्याने अर्ज करावा लागेल. अर्ज करताना बिल्डरला पहिला नोंदणी क्रमांक रद्द करण्याचे कारण द्यावे लागेल. तसेच भविष्यात अशी चूक होणार नाही, अशी हमी बिल्डरकडून घेतली जाईल. नवीन क्रमांक मिळेपर्यंत प्रकल्पातील घरांच्या विक्रीवर बंदी असेल.
